Мобильная версия > Главная Законы + НПА + Документы Объявления, ответы на вопросы Публикации Судебная практика Творчество Видео, аудио Глас народа Здоровье

Симферополь:



Популярные статьи
  • Стихотворные «таблетки оптимизма» 80-летней Инны Бронштейн, которая подняла бунт против старости и одиночества
  • 5 свежих комментариев
    • pom4er.klim
      Написал(а): pom4er.klim
    • Александр Алексеевич
    • Александр Алексеевич
    • pom4er.klim
      Написал(а): pom4er.klim
    • pom4er.klim
      Написал(а): pom4er.klim
    КНИГИ О ЧЕРНОБЫЛЕ





























    ФИЛЬМЫ О ЧЕРНОБЫЛЕ









    КЛИКНИТЕ ОТКРОЕТСЯ



















    НОВОСТИ







    Курс валют предоставлен сайтом old.kurs.com.ru






    СВЯЗЬ С АДМИНОМ САЙТА V







    СЧЕТЧИКИ



    Флаги стран, граждане которых посетили сайт 55 и более раз

    Flag Counter

    СЧЕТЧИК FC ВКЛЮЧЕН 07.07.2016

    Flag Counter СЧЕТЧИК FC ВКЛЮЧЕН 20.06.2023
    Monitorus. Мониторинг сайтов и серверов. Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

    ЗАХОДИ, ЕСЛИ ЧЕ...
    Анализ сайта
    - Законы тщетно существуют для тех, кто не имеет мужества и средств защищать их. Томас Маколей - Закон должен быть краток, чтобы его легко могли запомнить и люди несведущие. Сенека - Законы и установления должны идти рука об руку с прогрессом человеческой души. Джефферсон Т. - Благо народа — вот высший закон. Цицерон - Полагаться на законы и к тому же понимать их положения — только так можно добиться согласия. Сюньцзы - Кто для других законы составляет, Пусть те законы первым соблюдает. Чосер Дж. - Крайняя строгость закона — крайняя несправедливость. Цицерон - Многочисленность законов в государстве есть то же, что большее число лекарей: признак болезни и бессилия. Вольтер - Законы подобны паутине: если в них попадется бессильный и легкий, они выдержат, если большой — он разорвет их и вырвется. Солон - Наряду с законами государственными есть еще законы совести, восполняющие упущения законодательства. Филдинг Г. - Мудрый законодатель начинает не с издания законов, а с изучения их пригодности для данного общества. Руссо Ж. - Знание законов заключается не в том, чтобы помнить их слова, а в том, чтобы постигать их смысл. Цицерон - Знать законы — значит воспринять не их слова, но их содержание и значение. Юстиниан - Законы пишутся для обыкновенных людей, потому они должны основываться на обыкновенных правилах здравого смысла. Джефферсон Т. - Хорошие законы могут исправить заблуждения в душе, счастливо рожденной и невоспитанной, но они не могут добродетелью оплодотворить худое сердце. Державин Г. Р. - Нет человека, стоящего выше или ниже закона; и мы не должны спрашивать у человека разрешения на то, чтобы потребовать от него подчиняться закону. Подчинение закону требуется по праву, а не выпрашивается, как милость. Рузвельт Т.

    КРЫМСКИЙ ПОРТАЛ ЧЕРНОБЫЛЬЦЕВ - ЧЕРНОБЫЛЬСКИЙ СПАС

    Уважаемые, посетители на нашем сайте силами участников ЛПК на ЧАЭС, однополчан, побратимов, родных и близких, крымчан пострадавших вследствие катастрофы на ЧАЭС, ПОРовцев, участников ликвидации последствий других ядерных аварий создается - электронной версии «Книги Памяти» - сводный поименный список умерших крымчан, подвергшихся воздействию радиации. Для входа в Книгу и внесения данных кликните в меню – Книга Памяти. Открыв ее следуйте инструкции размещенной в публикации. Спасибо всем за участие в создании Книги Памяти. Огромное спасибо лично Геннадию Анатольевичу Самбурскому из Джанкоя, первому откликнувшемуся на призыв о создании Книги.
    +++--РЕГИСТРАЦИЯ--+++--ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ--+++--ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ--+++

      Кто должен платить долги по коммунальным платежам, старый или новый хозяин
    23-05-2024, 10:20 | Автор: pom4er.klim | Категория: Объявления, Ответы на вопросы
    Кто должен платить долги по коммунальным платежам, старый или новый хозяин
    После покупки квартиры нового собственника может ждать неприятный сюрприз – долги по коммунальным платежам, которые оставил прежний хозяин.

    Коммунальным организациям абсолютно все равно, кто расплатится с долгами. Поэтому, если на лицевом счете есть долг, то их выставляют в общей квитанции на оплату.

    А как этот вопрос решается в свете действующего законодательства.

    Согласно ст. 210 ГК на собственника возлагается бремя содержания принадлежащего ему имущества. Применительно к жилым помещениям основной статьей расходов является оплата коммунальных услуг.

    В состав обязательных платежей за содержание жилых помещений согласно Жилищного кодекса входит:

    плата за услуги по управлению многоквартирным домом;
    плата по содержанию и проведению текущего ремонта общедомового имущества;
    плата за коммунальные услуги: водо-, электро-, газоснабжение, отопление, водоотведение, вывоз мусора;
    взносы на капремонт общедомового имущества.
    По общему правилу обязанность оплаты всех этих услуг возникает у покупателя квартиры со дня госрегистрации его права собственности на это жилое помещение, и он не должен отвечать по долгам предыдущего собственника.

    Поэтому, все долги, которые образовались до того момента, как в ЕГРН внесена запись о смене владельца недвижимости, должен оплачивать прежний собственник квартиры.

    Если коммунальная организация требует погасить долги предыдущего собственника от нового, то нужно представить им выписку из ЕГРН, где будет указана дата регистрации его права на квартиру.

    Если дело дойдет до суда, то долги, начисленные до даты регистрации права на недвижимость должны списать с нового собственника. Коммунальным службам будет отказано во взыскании этой задолженности.

    Исключение составляют взносы на капремонт.

    Согласно ЖК при переходе права собственности на квартиру к новому владельцу, переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капремонт общедомового имущества.

    Это правило не действует только, если предыдущим собственником было государство.

    Поэтому если вы приобрели квартиру у физического лица или частной организации, то освободиться от долгов за капремонт не получится.

    В суде можно сослаться только на общее правило о сроке исковой давности. Если долг не взыскивался более трех лет.

    https://dzen.ru/a/ZkW5U1FMIH4LMdPc

    Если Вам понравилась новость поделитесь с друзьями :

    html-cсылка на публикацию
    BB-cсылка на публикацию
    Прямая ссылка на публикацию

    Смотрите также:
     |  Просмотров: 104  |  Комментариев: (0)
    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
    Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
    Добавление комментария
    Ваше Имя:
    Ваш E-Mail:
    Код:
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
    Введите код:





    ПОНРАВИЛАСЬ НОВОСТЬ ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ:

    ВВЕРХ

    Бесплатная проверка работы вашего сайта
    Проверьте работу сайта с 20+ точек по всему миру!