Симферополь:

Site in other language

ОТЗЫВ О РАБОТЕ САЙТА

ОЦЕНИТЕ САЙТ

О КАТАСТРОФЕ НА ЧАЭС

Погода

Ангарский Перевал

ПОИСК ТЕКСТА

Открыть wikipedia Крым

НА САЙТЕ:

СЕЙЧАС

ПОСЕТИТЕЛИ:3

ГОСТИ:2

ПОЛЬЗОВАТЕЛИ:

- отсутствуют

РОБОТЫ:

Yandex

ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛИ НЕДАВНО ПОСЕТИВШИЕ САЙТ:

pom4er.klim

shichkin1967

ПРОСМОТРОВ С ДНЯ ОСНОВАНИЯ САЙТА

Кликните - откроется

Официальный интернет-портал правовой информации

ЗАКОНЫ, НПА

Загрузка гороскопа от Ignio

ПОКАЗАТЬ / СКРЫТЬ код кнопки

САЙТ СОЗДАН 10.01.2013

РАДИАЦИЯ

- Законы тщетно существуют для тех, кто не имеет мужества и средств защищать их. Томас Маколей - Закон должен быть краток, чтобы его легко могли запомнить и люди несведущие. Сенека - Законы и установления должны идти рука об руку с прогрессом человеческой души. Джефферсон Т. - Благо народа — вот высший закон. Цицерон - Полагаться на законы и к тому же понимать их положения — только так можно добиться согласия. Сюньцзы - Кто для других законы составляет, Пусть те законы первым соблюдает. Чосер Дж. - Крайняя строгость закона — крайняя несправедливость. Цицерон - Многочисленность законов в государстве есть то же, что большее число лекарей: признак болезни и бессилия. Вольтер - Законы подобны паутине: если в них попадется бессильный и легкий, они выдержат, если большой — он разорвет их и вырвется. Солон - Наряду с законами государственными есть еще законы совести, восполняющие упущения законодательства. Филдинг Г. - Мудрый законодатель начинает не с издания законов, а с изучения их пригодности для данного общества. Руссо Ж. - Знание законов заключается не в том, чтобы помнить их слова, а в том, чтобы постигать их смысл. Цицерон - Знать законы — значит воспринять не их слова, но их содержание и значение. Юстиниан - Законы пишутся для обыкновенных людей, потому они должны основываться на обыкновенных правилах здравого смысла. Джефферсон Т. - Хорошие законы могут исправить заблуждения в душе, счастливо рожденной и невоспитанной, но они не могут добродетелью оплодотворить худое сердце. Державин Г. Р. - Нет человека, стоящего выше или ниже закона; и мы не должны спрашивать у человека разрешения на то, чтобы потребовать от него подчиняться закону. Подчинение закону требуется по праву, а не выпрашивается, как милость. Рузвельт Т.

КРЫМСКИЙ ПОРТАЛ ЧЕРНОБЫЛЬЦЕВ - ЧЕРНОБЫЛЬСКИЙ СПАС

Уважаемые, посетители на нашем сайте силами участников ЛПК на ЧАЭС, однополчан, побратимов, родных и близких, крымчан пострадавших вследствие катастрофы на ЧАЭС, ПОРовцев, участников ликвидации последствий других ядерных аварий создается - электронной версии «Книги Памяти» - сводный поименный список умерших крымчан, подвергшихся воздействию радиации. Для входа в Книгу и внесения данных кликните в меню – Книга Памяти. Открыв ее следуйте инструкции размещенной в публикации. Спасибо всем за участие в создании Книги Памяти. Огромное спасибо лично Геннадию Анатольевичу Самбурскому из Джанкоя, первому откликнувшемуся на призыв о создании Книги.

--МОБИЛЬНАЯ ВЕРСИЯ--+++--РЕГИСТРАЦИЯ--+++--ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ--+++--ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ--

Почему пенсионеры спешат переоформить квартиры на своих родственников

18-05-2021, 11:35 | Автор: shichkin1967 | Категория: Публикации

Краткое содержание:

Сообщения о том, что пенсионеры скоро не смогут распоряжаться жильем
Интерес со стороны ФНС
Налог
Обсуждение

В Сети периодически появляется информация о том, что лица пенсионного возраста спешно переоформляют жилье на родственников. Как правило, это объясняется несколькими причинами. Давайте в них разберемся и сделаем вывод, стоит ли прислушаться к этой информации и последовать их примеру.

Сообщения о том, что пенсионеры скоро не смогут распоряжаться жильем
В различных источниках появляется информация о том, что готовится закон, после принятия которого все лица старше 70 лет утратят возможность самостоятельно распоряжаться собственным жильем, даже если по факту они будут полностью осознавать свои действия.

Данная информация не соответствует действительности и не имеет никаких подтверждений. Причем появляется она уже не в первый раз. К сожалению, каждый раз находятся люди, которые в нее верят. Обычно граждане сами понимают, что информация фейковая, и рассказывают об этом поверившим в нее пенсионерам, но находятся и те, кто поступает наоборот и использует данную страшилку, чтобы поскорее подтолкнуть пожилых родственников к передаче квартиры.

Интерес со стороны ФНС
Те, у кого в собственности находится более одного объекта недвижимости, часто сдают пустующие жилые помещения. Если арендодатель является пенсионером, то есть свои тонкости: он может потерять социальные доплаты до прожиточного минимума или социальную пенсию целиком. Кроме того, с уровнем доходов связано право на получение некоторых федеральных и региональных льгот. Доход от сдачи квартиры будет учитываться во всех случаях.

Если же пенсионер получает страховую пенсию по старости и зарегистрируется для сдачи жилья в качестве ИП, то может быть приостановлена индексация его пенсионных выплат.

По этим причинам Налоговая считает, что пенсионеры больше других заинтересованы сдавать свою недвижимость неофициально. Поэтому пожилым гражданам с двумя или более квартирами уделяется больше внимания. Чтобы сохранить причитающиеся выплаты и льготы, а также отвести от себя подозрение налоговой, некоторые пенсионеры перерегистрируют свои квартиры на родственников.

Впрочем, у получателей страховой пенсии есть варианты сдачи жилья в аренду, при которых приостановка индексации им не грозит, а переоформление квартиры на более молодого родственника не дает абсолютной гарантии того, что налоговики не узнают о ее неофициальной сдаче.

Налог
Законодательство освобождает от уплаты налога сделки по дарению недвижимости, заключаемые между близкими родственниками, к которым относятся родители, дети, бабушки и дедушки, братья и сестры.

Остальным придется платить НДФЛ. При этом если такой одариваемый решал продать полученный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока владения им, то он вновь должен был оплатить НДФЛ.

Но с 2020 года при продаже полученного в дар имущества облагаемый налогом доход может быть уменьшен на сумму, с которой уплачивался подоходный налог при получении данного имущества. Это тоже повлияло на количество договоров дарения, ведь иногда ближе оказываются дальние родственники, и теперь в случае дарения с последующей перепродажей не придется платить налог дважды.

И если действительно есть такая необходимость, данный способ передачи жилья вполне удобен.

Подведем краткий итог. Байкам желтой прессы об автоматическом лишении пожилых людей дееспособности и возможности самостоятельно распоряжаться своим имуществом верить не стоит. При сдаче квартиры в аренду каждый случай индивидуален, и далеко не все что-то выгадают, переписав жилье на другое лицо.

Дарение для последующей перепродажи между дальними родственниками (или людьми, вовсе не являющихся родственниками) стало проще, и это действительно повлияло на количество таких сделок.

Приглашаю обсудить тему в комментариях и благодарю за внимание.

Будьте здоровы и счастливы, берегите себя и своих близких.

Также мне очень важны ваши оценки – если публикация вам понравилась, прошу поддержать ее, нажав "ДА".

https://www.9111.ru/questions/7777777771322185/?utm_source=law-instructions&utm_medium=mail_hot_face3345&utm_campaign=read1322185_20200305

Если Вам понравилась новость поделитесь с друзьями :

html-cсылка на публикацию
BB-cсылка на публикацию
Прямая ссылка на публикацию

Смотрите также:

Просмотров: 468 |

Комментариев: (0)

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 100 дней со дня публикации.

ПОНРАВИЛАСЬ НОВОСТЬ ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ:

ГЛАВНАЯ

‹						›
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс